VITAJTE
Na tejto stránke nájdete podstatné informácie týkajúce sa PREDAJA / PRENÁJMU nášho 2-izbového bytu na Tomášikovej ulici v Košiciach.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE :
60 m2, 2. POSCHODIE, UPRAVENÁ DISPOZÍCIA A SAMOZREJME TEHLA
Na prvý pohľad veľká rozloha ukrýva v sebe veľmi dobre vyriešenú dispozíciu bytu s dvoma izbami. Priestranná OBÝVACIA IZBA spolu s kuchyňou a jedálenským kútom sú centrom bytu. Tento otvorený priestor o výmere 24 m2 (cca 5,5 x 4,3 m) je orientovaný na južnú stranu, počas väčšiny dňa slnko svieti priamo do jeho interiéru.
SPÁLŇA o výmere 13,5 m2 je orientovaná na sever tvorí takzvanú nočnú časť bytu. Svojimi praktickými rozmermi (cca 4,2 x 3,2 m) ponúka spálňa dostatok miesta pre umiestnenie manželskej postele spolu so šatníkovou skriňou či komodami.
V KÚPELNI objavíte obklady a dlažbu vo farebnej dvojkombinácii žltej a bielej. Doladte si ju farebnými doplnkami a oživíte ju podľa svojho vkusu. Pohodlná rohová vaňa a umývadlo s polnohou sú súčasťou zariadenia.
POZRITE SI DISPOZÍCIU BYTU (kliknite na obrázky nižšie)
V PREDSIENI je dostatok miesta pre vešiakovú stenu a skrinku na topánky. Vstup do bytu je opatrený novými BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI.
Súčasťou bytu je UZAVRETÁ LOGGIA o výmere 2 m2 (nezapočítané do plochy bytu), praktický úložný KUMBÁL s vývodom aj na práčku. Príslušenstvom bytu je PIVNICA (5 m2) v suteréne domu.
FOTOGALÉRIU BYTU SI POZRITE TU
STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE BYTU
Steny v byte sú tehlové, opatrené v interéri jadrovou a jemnou štukovou omietkou. V kúpelni sú keramické obklady do výšky 2 m.
Stropy v byte sú opatrené zaveseným podhľadom zo sadrokartónu.
Podlahy v obytných miestnostiach a predsieni sú pôvodné drevené, prebrúsené a lakované prírodným lakom. V kúpelni a WC sú keramické dlažby.
V celom byte sú PLASTOVÉ OKNÁ s izolačným dvojsklom. INTERIÉROVÉ DVERE sú zachované pôvodné, štýlové z masívneho dreva, sú prebrúsené a opatrené základným náterom, stačí ich pretrieť vrchným náterom, dotónovať tak do vlastného odtieňu. Vstupné dvere do bytu sú BEZPEČNOSTNÉ.
TECHNICKÉ INŠTALÁCIE a ZARIADENIE BYTU
V byte sú nové rozvody samostatného vykurovania, vody a plynu. VYKUROVANIE a ohrev vody sú riešené pomocou závesného kotla so zásobníkom umiestneného na stene v kuchyni. Vykurovacie telesá sú radiátorové. Teplotu v interiéri je možné ovládať pomocou priestorového termostatu.
Súčasťou zariadenia bytu je jednoduchá KUCHYNSKÁ LINKA a samostatný plynový sporák. Tieto, aj keď sú funkčné, nie sú nové. Odporúčame ich výmenu najmä z estetického hľadiska.
V obytnom dome sú inštalované slaboprúdové rozvody pre telefón, internet a internetovú televíziu.
Vstupné dvere hlavného vstupu do bytového domu je možné otvárať pomocou elektrického vrátnika.
NEBYTOVÉ A SPOLOČNÉ PRIESTORY
Spoločné priestory domu sú v slušnom stave. Okná na schodisku sú vymenené za plastové. Dlažba a zábradlíe sú tradičné, charakteristické pre obdobie vzniku domu.
LOKALITA
AK poznáte lokalitu, viete posúdiť zvýšenú atraktivitu tejto časti SEVERNÉHO MESTA. Tehlové byty v tejto lokalite sú jednoducho stále žiadané.
Z Tomášikovej ulice sa do centra mesta dostanete pešo za 5 minút a v prípade potreby je v blízkom dosahu MHD. Z občianskej vybavenosti spomenieme nové zdravotné stredisko OREMUS, Polikliniku Sever, neďalekú základnú a materskú školu, obchody na Komenského ulici či Národnej triede. Ak sa chcete rýchlo a dobre najesť odporúčame Pizza Domček.
Je toho veľa čo táto LOKALITA ponúka, stačí si správne vybrať ..
FOTOGALÉRIU BYTU SI POZRITE TU
CENA BYTU
PONUKA NA PREDAJ JE PLATNÁ DO : 31.12.2013
PONUKA NA PRENÁJOM (v prípade, že nedôjde k rezervačnej dohode o predaji) JE PLATNÁ ODO DŇA : 1.1.2014
PREDAJNÁ CENA BYTU : 64 000 Eur, (1066 Eur/m2)
PREDAJNÁ CENA BYTU (pre vlastníkov z okolia s letákom v schránke) : 63 000 Eur, (1050 Eur/m2)
CENA ZA PRENÁJOM BYTU (k dispozícii od 1.1.2014) : 490 Eur / mesiac
V prípade seriózneho záujmu o kúpu bytu je možné cenu bytu upraviť dohodou. Cena prenájmu je pevná. Stav tejto nehnuteľnosti, jej dispozícia a poloha dáva predpoklad, že Vaša investícia bude dlhodobo bezpečná, kedykoľvek sa rozhodnete nehnuteľnosť v budúcnosti predať, alebo prenajať.
TERMÍNY OBHLIADOK
Radi vás privítame na PRVEJ alebo DRUHEJ PREDAJNEJ obhliadke bytu, ktoré sa uskutočnia v dňoch :
14.12.2013 (sobota)
21.12.2013 (sobota)
